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                第一太平戴维斯广州公司董事总经理暨华南区副董事长刘蔚海指出,土地市场降温已是大势所趋。临近年底,房企需要更多资金偿还各类款项,同时销售端承压,房企发展模式发生变化,在拿地方面将呈现出更加审慎的态势。土拍平淡3宗地块底价成交10月10日,广州一次性推出5宗商住地块,其中深圳天健成为最大赢家,以约亿元总价斩获长岭居CPPQ-A1-3以及增城中新地块,楼面价分别为16648元/平方米以及12835元/平方米。南沙灵山岛尖、长岭居YH-A3-7和白云钟落潭3宗宅地底价成交,竞得人分别为越秀、广州开发区交通投资集团有限公司和广州空港综保区投资运营有限公司,楼面地价分别为12605元/平方米、11574元/平方米以及3245元/平方米。从当日成交的5宗商住地块来看,土地市场持续爆冷,总成交额仅亿元。

                据悉,联合置地拥有深圳梅林关城市更新项目拟建成物业的市场评估价值逾百亿元。  统计显示,按照权益金额计算,万科三季度合计拿地金额接近500亿元,达到亿元,相当于恒大+碧桂园+保利+融创四大龙头房企拿地金额总和。

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